Domy na sprzedaż Januszkowo

Opis oferty

Januszkowo – Mazurska Osada
Kameralny kompleks domów rekreacyjnych położony w sercu Mazur, w
otoczeniu jezior, łąk i lasów. Inwestycja łączy bliskość natury
z wygodą posiadania własnego domu, oferując mieszkańcom ciszę,
prywatność oraz dostęp do strefy wypoczynkowej z basenem.

Cena i standard wykończenia
Prezentowana cena w ogłoszeniu jest ceną netto i nie obejmuje
podatku VAT.
Istnieje możliwość zakupu domu w standardzie wykończonym (bez
wyposażenia meblowego) w cenie 440 000 zł netto.
Szczegółowy zakres wykończenia chętnie przedstawię podczas
rozmowy telefonicznej - zapraszam również na prezentację
nieruchomości.

Opis inwestycji
Domy w Mazurskiej Osadzie zaprojektowano z myślą o funkcjonalności
i komforcie codziennego użytkowania. Każdy budynek posiada dwie
kondygnacje - parter i poddasze użytkowe - o łącznej powierzchni
59,52 m².

Budynki wykonane są z gazobetonu i oddawane w stanie deweloperskim,
obejmującym m.in.:
tynki gipsowe ścian i sufitów oraz posadzki cementowe,
instalację elektryczną z gniazdami i włącznikami,
instalację wody użytkowej i kanalizacyjną (indywidualne
rozprowadzenie po stronie Nabywcy),
przygotowane miejsce pod instalację sanitarną w łazience,
3 jednostki klimatyzacji marki GREE,
stolarkę okienną PVC oraz drzwi wejściowe z ościeżnicą.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
Pokój dzienny – 18,99 m²
Kuchnia – 6,48 m²
Łazienka – 4,40 m²
Taras – 15,93 m²
Poddasze:
Sypialnia 1 – 11,45 m²
Sypialnia 2 – 13,55 m²
Garderoba – 1,14 m²
Korytarz – 3,51 m²
Balkon – 7,32 m²
Każdy dom posiada prawo własności działki o powierzchni od 144 do
200 m² oraz miejsce postojowe. Teren inwestycji jest ogrodzony i
bezpieczny, z wewnętrzną, prywatną drogą dojazdową.

Lokalizacja
Mazurska Osada znajduje się w Januszkowie, w gminie Kozłowo,
zaledwie 15 km od Nidzicy. To wyjątkowe miejsce dla osób, które
pragną odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć
szybki i wygodny dojazd z głównych miast:
Olsztyn – 40 minut (ok. 60 km),
Warszawa – nieco ponad 2 godziny (ok. 190 km),
Gdańsk – ok. 2,5 godziny (230 km).
Dojazd zapewnia trasa ekspresowa S7, dzięki czemu lokalizacja jest
idealna nie tylko do wypoczynku, ale również pod inwestycję
turystyczną.
W odległości zaledwie 2 km znajduje się Jezioro Kownatki – jedno
z najczystszych jezior w regionie, z szeroką plażą, pomostem,
wypożyczalnią sprzętu wodnego i restauracją nadbrzeżną.
W okolicy znajdują się także inne jeziora: Kąty, Szkotowskie,
Szkotówek, Bryńskie – łącznie aż 9 akwenów wodnych w obrębie
gminy Kozłowo, tworzących niepowtarzalny, mazurski krajobraz.
Lasy zajmują ponad 14% powierzchni gminy, zapewniając doskonałe
warunki do spacerów, grzybobrania, wędrówek pieszych i rowerowych.
Bliskość natury, świeże powietrze i wszechobecna cisza sprawiają,
że to idealne miejsce na relaks, wypoczynek i kontakt z przyrodą.

Udogodnienia dla mieszkańców
W ramach inwestycji przewidziano dostęp do przestrzeni wspólnych,
obejmujących m.in.:
podgrzewany basen z przeciwprądem,
wiatę grillową,
boisko do siatkówki.

Dlaczego warto?
Januszkowo - Mazurska Osada to idealne miejsce dla osób
poszukujących prywatności, spokoju i kontaktu z naturą, bez
rezygnacji z komfortu.
To doskonała propozycja zarówno dla rodzin szukających miejsca do
wypoczynku, jak i inwestorów, planujących wynajem turystyczny.

Serdecznie zapraszam na prezentacje po wcześniejszym umówieniu
terminu telefonicznie.
Pomagam również w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup
nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w biurze TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy z innymi biurami – zapraszamy do kontaktu!

Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska – TreeHouse Nieruchomości
tel. 608 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."