Domy na sprzedaż Januszkowo

Opis oferty

Januszkowo - Mazurska Osada to kameralny kompleks domów rekreacyjnych
położony w sercu Mazur, w otoczeniu jezior, łąk i lasów.
Inwestycja łączy bliskość natury z wygodą posiadania własnego
domu, oferując mieszkańcom ciszę, prywatność i dostęp do strefy
wypoczynkowej z basenem.

Domy zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie
codziennego użytkowania. Każdy z nich posiada dwie kondygnacje –
parter i poddasze użytkowe – o łącznej powierzchni użytkowej
59,52 m².

Budynki wykonane są z gazobetonu i oddawane w stanie deweloperskim,
przez co rozumie się wykonanie m.in.:
gipsowych tynków ścian, sufitów i posadzek cementowych,
instalacji elektrycznej z gniazdami i włącznikami,
instalacji wody użytkowej (indywidualne rozprowadzenie po stronie
Nabywcy),
instalacji kanalizacji (indywidualne rozprowadzenie po stronie
Nabywcy),
miejsca pod instalację sanitarną w łazience,
3 jednostek klimatyzacji marki GREE,
stolarki okiennej PVC oraz drzwi wejściowych z ościeżnicą.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
Pokój dzienny – 18,99 m²
Kuchnia – 6,48 m²
Łazienka – 4,40 m²
Taras – 15,93 m²
Poddasze:
Sypialnia 1 – 11,45 m²
Sypialnia 2 – 13,55 m²
Garderoba – 1,14 m²
Korytarz – 3,51 m²
Balkon – 7,32 m²

Każdy dom posiada prawo własności działki o powierzchni od 144 m²
do 200 m², a także miejsce postojowe. Teren inwestycji jest
ogrodzony i bezpieczny, z wewnętrzną, prywatną drogą
zapewniającą komfortowy dojazd do każdego domu.

LOKALIZACJA
Osiedle zlokalizowane jest w miejscowości Januszkowo, zaledwie 15 km
od Nidzicy. Dzięki wygodnemu dojazdowi drogą ekspresową S7 dojazd
do Olsztyna zajmuje ok. 40 minut (60 km), a do Warszawy nieco ponad 2
godziny (190 km). Zaledwie 2 km od inwestycji znajduje się Jezioro
Kownatki z piękną plażą – dojazd autem zajmuje ok. 5 minut. Na
terenie gminy Kozłowo znajduje się łącznie 9 jezior, w tym
większe akweny: Kownatki, Kąty i Szkotowskie. Lasy zajmują 14%
powierzchni gminy, co sprawia, że okolica sprzyja spacerom,
wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.

UDOGODNIENIA
Mieszkańcy osiedla będą mieli dostęp do przestrzeni wspólnych,
które obejmują m.in.:
podgrzewany basen z przeciwprądem,
wiatę grillową,
boisko do siatkówki.
DLACZEGO WARTO?
Januszkowo - Mazurska Osada to miejsce stworzone dla osób, które
chcą połączyć prywatność własnego domu z komfortem rekreacji w
otoczeniu jezior i lasów. To idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin
szukających miejsca do wypoczynku, jak i inwestorów myślących o
wynajmie turystycznym.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy, po uprzednim
kontakcie telefonicznym.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse
Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości –
zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska – TreeHouse Nieruchomości
tel. 608 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."